據中央廣播電視總臺經濟之聲《天下財經》報道，10月8號是國慶假期后的首個工作日，不少財務人員著手準備10月征期的納稅申報。研發費用加計扣除新政策、住房租賃稅收優惠政策等都從10月起兌現。其中，制造業企業研發費用加計扣除首次在今年10月份所得稅預繳環節享受，是今年減稅降費的一個“重頭戲”。政策利好提前兌現，有利于減輕企業負擔，鼓勵企業創新。

今年起，制造業企業研發費用加計扣除比例由75%提高到100%。簡單來理解，相當于企業每投入100萬元符合條件的研發費用，可在應納稅所得額中翻倍扣除200萬元。這項政策深受制造業企業歡迎。

如何讓市場主體應享快享這項重磅政策利好？國家稅務總局重慶市稅務局企業所得稅處副處長席振宇說，按照國家稅務總局印發的便民辦稅文件，政策紅利由原先的第二年匯繳才能享受調整為當年就可以享受，在今年10月份預繳申報就能提前兌現。

“按照該項政策以前的相關規定，企業研發費用加計扣除優惠政策屬于匯繳享受的優惠項目，即企業當年發生研發費用，需在第二年1月1日至5月31日企業所得稅匯算清繳期間才能加計扣除。該項政策今年發生了變化，企業可在當年10月份預繳申報第三季度或9月份企業所得稅時，自主選擇就當年前三季度實際發生的研發費用享受加計扣除優惠?！毕裼钫f。

重慶恒偉林汽車零部件有限公司副總經理顏澤剛告訴記者，公司這兩天正在準備材料進行納稅申報。今年前三季度，公司研發費用達到約1300萬元，按照最新政策，可抵減企業所得稅將近200萬元。

“研發費用加計扣除政策紅利提前兌現，讓我們企業在研發投入上更有信心。近年來，汽車零部件行業受原材料成本大幅上漲的影響，企業資金周轉存在一定困難。研發費用加計扣除政策在扣除比例、享受時間上的調整，緩解了我們的資金壓力，同時讓我們在汽車零部件輕量化、舒適性方面的研發創新上更有底氣?！鳖仢蓜傉f。

10月到來的一波減稅紅利不僅讓制造業企業受益，還讓住房租賃企業受益。圍繞“增加保障性租賃住房供給”，一系列減稅配套舉措從10月起實施。

其中，受到住房租賃行業高度關注的是，10月1日起符合規定的住房租賃行為將享受到一定的增值稅、房產稅優惠。這一稅收優惠舉措的現實背景是——在近幾年的住房租賃市場中，機構性房源也就是住房租賃企業提供的房源在明顯增多。

國家稅務總局寧波市鄞州區稅務局福明稅務所干部王凱峰說，從前期政策輔導了解到的情況來看，納稅人主要對本次新政的兩個部分有較強獲得感，住房租賃企業以及有住房出租行為的企事業單位將享受到稅收優惠，這將有利于住房租賃市場的發展。

“一是增值稅的減免，符合條件的住房租賃企業中，選擇適用簡易計稅方法的增值稅一般納稅人以及增值稅小規模納稅人，向個人出租住房的，按照5%的征收率減按1.5%繳納增值稅；二是房產稅的減免，單位向專業化、規?；》孔赓U企業出租住房，房產稅稅率降至4%；延續單位向個人出租住房減按4%稅率征收房產稅的政策規定，但不再限制用途、租金水平；此外，對利用非居住存量土地或非居住存量房屋建設的保障性租賃住房出租，比照上述規定減按4%稅率征稅?！蓖鮿P峰說。

本文摘自國家稅務總局